Auenpark in Aarau Rohr
Praxis | Büro | Gewerberaum
Zentral gelegen in Aarau Rohr an der Hauptstrasse 23a vermieten wir per sofort fünf verschiedene Räume für Praxen, Büros oder Gewerbe im Parterre:
Fläche | Kurzbeschrieb | Mietzins
Pläne | Fotos
! Vermietet ! | Gewerbefläche 1 | 78 m²
Grosse Fensterfront, helle Gewerbe- oder Büroflächen. Toilettenanlagen auf Etage. Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 2 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.
Gewerbefläche 2 | 75 m²
Grosse Fensterfront ins Grüne, helle Praxis oder Bürofläche. Toilettenanlagen auf Etage, kleine Küche (ab 02.2023). Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 1 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.
CHF 1'480.- | Nettomietzins
CHF 265.- | Nebenkosten
CHF 1'745.- | Bruttomietzins
Gewerbefläche 3 | 73 m²
Grosse Fensterfront ins Grüne, helle Praxis- oder Bürofläche. Toilettenanlagen auf Etage, kleine Küche (ab 02.2023).Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 4 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.
CHF 1'446.- | Nettomietzins
CHF 265.- | Nebenkosten
CHF 1'711.- | Bruttomietzins
Gewerbefläche 4 | 71 m²
Grosse Fensterfront ins Grüne, helle Praxis- oder Bürofläche. Eigene Toilettenanlagen, kleine Küche (ab 02.2023). Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 3 und/oder 5 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.
CHF 1'490.- | Nettomietzins
CHF 250.- | Nebenkosten
CHF 1'740.- | Bruttomietzins
Gewerbefläche 5 | 60 m²
Grosse Fensterfront, helle Gewerbe- oder Bürofläche. Toilettenanlagen auf Etage. Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 4 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.
CHF 1'245.- | Nettomietzins
CHF 215.- | Nebenkosten
CHF 1'460.- | Bruttomietzins
Galerie | Grundrisse
Generelle Infos
Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Auenpark bietet moderne und schöne Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen:
Gute, bestehende Infrastruktur
+ Rollstuhlgängig
+ vielseitig nutzbare Grundrisse
+ 2 WC-Anlagen, D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung
+ Küchen bzw. Anschlüsse vorhanden (siehe Fotos)
+ frisch renoviert Herbst/Winter 2022
+ per sofort bezugsbereit
Kurzbeschrieb Küchen | Flächen 2, 3 und 4
+ Mikrowelle/Kompakt-Backofen
+ Geschirrspüler
+ Kühlschrank
+ Fliessend Wasser / Spüle
+ Kombination mit 4 Oberschränken
+ Optional auch für Flächen 1 und 5 möglich
Lage
+ Bushaltestelle 2 Minuten (150 Meter)
+ Einkauf/Zentrum 2 Minuten (150 Meter)
+ Autobahnzubringer T5 3 Minuten
+ Autobahn A1 9 Minuten
+ Stadtzentrum Aarau
ÖV 14 Min. | Auto 7 Min. | Fahrrad 12 Min.
Parkplätze
+ Aussenparkplätze auf Anfrage
+ Tiefgaragenparkplätze auf Anfrage
+ Besucherparkplätze für alle Mieter
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