Auenpark in Aarau Rohr

Praxis |  Büro | Gewerberaum


Zentral gelegen in Aarau Rohr an der Hauptstrasse 23a vermieten wir per sofort fünf verschiedene Räume für Praxen, Büros oder Gewerbe im Parterre:

 

Fläche | Kurzbeschrieb | Mietzins

Pläne | Fotos



! Vermietet ! | Gewerbefläche 1 | 78 m²

Grosse Fensterfront, helle Gewerbe- oder Büroflächen. Toilettenanlagen auf Etage. Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 2 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.



Gewerbefläche 2 | 75 m²

Grosse Fensterfront ins Grüne, helle Praxis oder Bürofläche. Toilettenanlagen auf Etage, kleine Küche (ab 02.2023). Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 1 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.


CHF 1'480.- | Nettomietzins

CHF    265.- | Nebenkosten

CHF 1'745.- | Bruttomietzins


Gewerbefläche 3 | 73 m²

Grosse Fensterfront ins Grüne, helle Praxis- oder Bürofläche. Toilettenanlagen auf Etage, kleine Küche (ab 02.2023).Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 4 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.


CHF 1'446.- | Nettomietzins

CHF    265.- | Nebenkosten

CHF 1'711.- | Bruttomietzins


Gewerbefläche 4 | 71 m²

Grosse Fensterfront ins Grüne, helle Praxis- oder Bürofläche. Eigene Toilettenanlagen, kleine Küche (ab 02.2023). Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 3 und/oder 5 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.


CHF 1'490.- | Nettomietzins

CHF    250.- | Nebenkosten

CHF 1'740.- | Bruttomietzins


Gewerbefläche 5 | 60 m²

Grosse Fensterfront, helle Gewerbe- oder Bürofläche. Toilettenanlagen auf Etage. Die Mietfläche kann bei Bedarf um die Gewerbefläche 4 (siehe Bilder/Pläne) erweitert werden.


CHF 1'245.- | Nettomietzins

CHF    215.- | Nebenkosten

CHF 1'460.- | Bruttomietzins



Galerie | Grundrisse

 


Generelle Infos

 

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Auenpark bietet moderne und schöne Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen: 

Gute, bestehende Infrastruktur

+ Rollstuhlgängig

+ vielseitig nutzbare Grundrisse

+ 2 WC-Anlagen, D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung

+ Küchen bzw. Anschlüsse vorhanden (siehe Fotos)

+ frisch renoviert Herbst/Winter 2022

+ per sofort bezugsbereit

 

Kurzbeschrieb Küchen | Flächen 2, 3 und 4

+ Mikrowelle/Kompakt-Backofen

+ Geschirrspüler

+ Kühlschrank

+ Fliessend Wasser / Spüle
+ Kombination mit 4 Oberschränken

+ Optional auch für Flächen 1 und 5 möglich

 

Lage

+ Bushaltestelle 2 Minuten (150 Meter)

+ Einkauf/Zentrum 2 Minuten (150 Meter)

+ Autobahnzubringer T5 3 Minuten

+ Autobahn A1 9 Minuten

+ Stadtzentrum Aarau

    ÖV 14 Min. | Auto 7 Min. | Fahrrad 12 Min.

 

Parkplätze

+ Aussenparkplätze auf Anfrage

+ Tiefgaragenparkplätze auf Anfrage

+ Besucherparkplätze für alle Mieter


Download

Download
Gewerbeflächen Auenpark Aarau Rohr
Download Grundrisse.pdf
Adobe Acrobat Dokument 7.2 MB

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns. 


Anfahrt

Inhalte von Google Maps werden aufgrund deiner aktuellen Cookie-Einstellungen nicht angezeigt. Klicke auf die Cookie-Richtlinie (Funktionell), um den Cookie-Richtlinien von Google Maps zuzustimmen und den Inhalt anzusehen. Mehr dazu erfährst du in der Google Maps Datenschutzerklärung.