Zu vermieten in Oberentfelden


Moderne Büro- oder Gewerbefläche über 855 m²

Zentral gelegen an der Feldstrasse 1

 

Auf dieser hellen und grosszügigen Fläche hat es Raum für neue Ideen. Die 855 m² lassen sich gut unterteilen oder für grossflächige Aktivitäten nutzen. Sei das eine Werkstätte, ein Büro- oder ein Dienstleister. Sind Sie und Ihr Unternehmen bereit? Das ist gut, denn Sie könnten per sofort mieten!

+ Kurzbeschrieb

  • Beleuchtung vorhanden, lichtdurchflutete Räume
  • Bodenbeläge | PVC und Teilbereich Teppich
  • Rollstuhlgängig
  • Aufzüge direkt auf Etage (800 Kg | 10 Personen) und auf Mietfläche (3'200 Kg | 42 Personen)
  • Direkter Treppenhauszugang
  • Grosszügige Küche | Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen/Mikrowelle, Wasseranschluss, Kochfeld und Dampfabzug sowie Schränke
  • Mit zusätzlichem Wasseranschluss (siehe Plan: Wanne)
  • 2 Innenhöfe à 27.5 m² unter freiem Himmel (siehe Plan: Innenhof 1 + 2)
  • Die Nutzlast im 2. Obergeschoss beträgt  500 Kg/m²
  • Sonnenschutz | Lamellenstoren, elektrischer Antrieb mit Wettersensorik
  • Heizung | Grundwasserwärmepumpe
  • Lüftung und Klimatisierung | zentrale Fischluft und Kühlung 
  • Toiletten | D/H getrennt inkl. Dusche zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage
  • Verfügbarkeit | per sofort 

Lage/Umgebung/Nachbarschaft 

  • Gut durchmischte Gewerbebetriebe und Logistikunternehmen in Industriequartier
  • Beste Anbindung zur Autobahn
  • Attraktive Umgebung (Einkauf, Restaurant, Fitness-Center etc.)

Distanzen

  • Einkaufen ca. 30 m
  • ÖV 500 m (Ref. Kirche) | 7 Min. zu Fuss
  • Zentrum mit Restaurants ca. 700 m (Engelplatz)
  • Autobahn A1 Aarau West | 4 Min. Fahrzeit

+ Mietzins

Preise pro

  • CHF 120.- Mietzins netto m²/Jahr*
  • CHF 20.- Nebenkosten m²/Jahr*
  • CHF 140.- Mietzins brutto m²/Jahr*

Preise pro Monat

  • CHF 8'558.- Mietzins netto*
  • CHF 1'426.- Nebenkosten*
  • CHF 9'984.- Mietzins brutto*

Parkplätze

  • Aussenparkplätze West (inkl. Stromanschluss) | 2 Stk. für CHF 80.-/Monat*
  • Aussenparkplätze Ost  | 5 Stk. für CHF 30.-/Monat*

Grundriss | Download

Download
Grundriss Feldstrasse 1.pdf
Adobe Acrobat Dokument 413.2 KB

*exkl. aktuelle MwSt. Für den Mietvertrag gilt eine feste Mietdauer bis 31. Dezember 2026.


+ Galerie


 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns: 

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Quelle: Landanzeiger, landanzeiger.ch, PR



+ Anfahrt | Lage

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