Zu vermieten | Suhrenmattstrasse 2, Unterentfelden
Im Moment befindet sich hier noch eine Galerie.
Daraus könnte Ihre Werkstatt, eine Verkaufsfläche, Büros oder auch eine Praxis werden.
Zur Vermietung stehen an der Suhrenmattstrasse 2 folgende Flächen:
285 m² | Erdgeschoss - Verkaufsfläche, Praxis, Büros, Ausstellung
276 m² | Obergeschoss - Praxis, Büros, Ausstellung
245 m² | Untergeschoss - Atelier, Werkstatt, Lager
+ Kurzbeschrieb
- Obergeschoss | Voll ausgerüstete Küche, kleiner Balkon, separater Lagerraum. Helle Räume mit Oblichtern, flexible Stellwände, Bodenfenster > Zusätzliches Tageslicht für EG via Oblichter
- Erdgeschoss | Küchenecke, Toiletten/Dusche, Büro/Lagerraum, Stauraum unter der Treppe, Eingang Verkaufsfläche, grosse Schaufensterflächen
- Untergeschoss | Eigener Eingang, diverse flexible Räume, Toiletten/Dusche, Heizung, Lagerräume
- Total Mietfläche ca. 806 m²
- Grundstückfläche ca. 1'128 m²
- Zone | Wohn- und Arbeitszone 3
- Beleuchtung auf allen Etagen vorhanden
- Raumhöhe 3 Meter
- Heizung | Wärmepumpe (2023)
- Beschattung im Sommer im EG durch Platanen
- Beste Anbindung zur Autobahn sowie auch für den motorisierten Individualverkehr (MIV)
- Verfügbarkeit | auf Anfrage
+ Mietzinse | Grundrisse
Monatsmieten
- Erdgeschoss 285 m² - Verkauf | CHF 5'819.-
- Obergeschoss 276 m² - Ausstellung | CHF 4'485.-
- Untergeschoss 245 m² - Werkstatt | CHF 3'777.-
Mietzins CHF/m²/Jahr
- Erdgeschoss - Verkauf | CHF 245.- m²/Jahr
- Obergeschoss - Ausstellung | CHF 195.- m²/Jahr
- Untergeschoss - Werkstatt | CHF 185.- m²/Jahr
Mietzins für Parkplätze
-
Aussenparkplätze | 11 Stk. für CHF 75.-/Monat
+ Galerie
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne besichtigen wir die Liegenschaft persönlich mit Ihnen und zeigen auch die Optionen auf.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht ...
+ Kontakt
+ Distanzen | Umgebung
- Einkaufen | Denner 2 Minuten (vis-à-vis), Migros/Coop 2 Minuten mit dem Auto, zu Fuss ca. 12-15 Minuten
- ÖV 130 m | 3 Min. zu Fuss
- Zentrum mit Restaurants ca. 1.5 km (Engelplatz), 8 Min. mit dem Tram
- Autobahn A1 Aarau West | 8 Min. Fahrzeit
- Attraktive Umgebung und gut durchmischtes Wohnquartier mit Gewerbe und Schulen
- Aarau | 7 Min. ÖV und 13 Min. MIV
- Zürich HB | 52 Min. ÖV und 41 Min. MIV
- Bern | 60 Min mit ÖV und MIV
+ Anfahrt | Lage